Les prix de l’immobilier dans les villes d’Île-de-France

Comptez 8 000 à 9 000 €/m² pour un bel immeuble ancien à Versailles. ARNAUD-ROBIN

EXCLUSIF – Si les transactions piétinent dans le bassin parisien, les prix résistent. De quoi inciter les acheteurs à se tourner vers de nouveaux marchés.

Clap de fin à l’euphorie du marché immobilier en Île-de-France. Quels que soient les départements, les professionnels tirent le même constat. Si de nombreuses transactions sont encore conclues, les acheteurs achètent moins et ne sont plus prêts à dépenser des sommes folles pour tous types de biens, même sur des marchés prisés comme Neuilly : « Les biens situés dans des secteurs très recherchés comme le boulevard Maurice-Barrès dans le Bois de Boulogne ou de l’autre côté, vers le boulevard d’Inkermann, se vendent très vite et les prix restent élevés car il n’y en a pas », raconte Olivia Pottier, directrice de l’agence Émile Garcin à Neuilly-sur-Seine.

« Dans les bois, certains appartements se sont vendus 17 000 €/m² cette année. Pour les biens avec moins d’actifs, la période de vente peut être plus longue et le prix devra être plus attractif pour que l’appartement trouve preneur. Selon la Chambre des Notaires de Paris-Ile-de-France, le mètre carré moyen des appartements à…

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